Actualités

La Construction 
Votre maison est plus qu’un simple bâtiment, c’est votre espace de vie, votre refuge, le reflet de votre personnalité. Avant de se lancer dans la réalisation des plans, nous définirons ensemble vos besoins, vos priorités et vos envies. Cela nous aidera à réaliser un projet qui vous ressemble.
Les projets de construction doivent également prendre en compte des critères tels que la durabilité, l’efficacité énergétique et l’intégration dans l’environnement local. 

La Rénovation
La rénovation est un autre aspect crucial des projets immobiliers. En effet, elle permet de redonner vie à des bâtiments anciens tout en préservant leur caractère historique. Les projets de rénovation doivent être conçus avec soin pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort des occupants, tout en respectant l’esthétique originale. 

L’Extension 
Les projets d’extension sont souvent la réponse à des besoins évolutifs, des nouvelles tendances. Ces projets permettent d’ajouter de l’espace sans avoir à reconstruire un bâtiment entier. Cela peut inclure l’ajout de nouvelles pièces dans une maison, l’agrandissement d’un bureau ou la création de nouveaux locaux commerciaux. L’extension nécessite une planification rigoureuse afin d’assurer la conformité avec les réglementations locales et d'harmoniser le nouvel espace avec l’existant.

Le Tertiaire 
Dans le secteur tertiaire, la conception de bureaux et d'espaces commerciaux doit répondre à des exigences spécifiques liées à la productivité et au bien-être des employés. Les projets dans ce domaine se concentrent souvent sur la création d'environnements inspirants. 

L'étude des projets de construction, de rénovation, d'extension et tertiaires est donc un champ d'expertise riche et dynamique. Chaque projet, qu'il soit neuf ou ancien, nécessite une approche minutieuse qui allie innovation, respect du patrimoine et prise en compte des besoins et valeurs de chacun. 

Avec l’aide de nos partenaires fonciers, nous vous aiderons à choisir votre terrain, afin de réaliser vos plans personnalisés. Nous établirons un descriptif global tout en respectant votre budget.

Après avoir validé vos plans, nous pourrons déposer votre permis de construire.

Une fois celui-ci accepté par les autorités, et vos démarches administratives réalisées (obtention du terrain et prêt immobilier) les travaux pourront débuter. Vous pouvez, si vous le souhaitez : choisir les professionnels qui interviendront pour votre projet et avoir la possibilité de garder à votre charge certains lots.

Nous nous occupons de toute la coordination du chantier. Vous obtenez qu’un seul interlocuteur du début jusqu’à la réception de votre construction.

Avec MG Construction, vous êtes certains de construire en toute sérénité. Optez pour un projet qui vous ressemble et lancez-vous dans cette belle aventure !

1ʳᵉ étape : Réalisation de l’étude environnementale 
Lors du dépôt de permis de construire, l’attestation du respect de la réglementation environnementale doit être jointe au dossier. Cette attestation est réalisée par un bureau d’étude thermique (B.E.T.) dans le but de définir les caractéristiques thermiques de la construction et de justifier le respect de la RE2020. 

Le bureau d’étude thermique calcul le coefficient Bbio. Celui-ci permet de déterminer si le projet atteint les objectifs fixés par la réglementation. Le calcul prend en compte l’orientation de la construction, les matériaux constituant l’enveloppe et la surface de vitrage du bâtiment. 
Est également calculé le Cep & Tic. Le calcul Cep prend en compte le type de production de chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et ventilation du bâtiment. Le calcul Tic prend en compte la température du logement en période estivale afin d’éviter le recours à un système de refroidissement. 

2ᵉ étape : Réalisation des contrôles
Lors de la déclaration d’achèvement des travaux (DAACT) à envoyer à la mairie, l’attestation du respect de la RE2020 à l’achèvement des travaux doit être transmise. 

Lors de la réalisation des travaux, le bureau de contrôle réalise la mesure de perméabilité à l’air. Cette mesure consiste à déterminer la valeur de perméabilité à l’air du logement afin de vérifier si l’exigence de la réglementation est respectée. Par ailleurs, une recherche de fuites est réalisée sur la construction afin d’effectuer un état des lieux et de proposer d’éventuelles améliorations de cette étanchéité. Un rapport de perméabilité à l’air est rédigé.
Le contrôleur va également contrôler le système de ventilation afin de s’assurer de la bonne conformité et réaliser des mesures de débit et pression aux bouches d’extraction d’air.  
À la suite de ces mesures, le contrôleur vérifie (visuellement et avec des documents justificatifs) la cohérence entre les éléments répertoriés dans l’étude environnementale réalisée par le B.E.T. et les éléments mis en œuvre lors de la construction. À la suite de cette vérification, l’attestation du respect de la RE2020 et le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont rédigés.

Ces 2 bureaux (étude thermique et contrôle de qualité) sont indépendants l’un de l’autre et également de notre société afin d’être impartial et d’éviter tout conflit d’intérêt. 

Les seuils de l'Indice Carbone de la Construction (IC Construction)

L'IC Construction mesure les émissions de gaz à effet de serre liées aux matériaux et équipements utilisés lors de la construction. Les seuils maximaux, exprimés en kilogrammes équivalent CO₂ par mètre carré (kg CO₂e/m²), sont désormais abaissés :

Nous concevons votre maison selon vos attentes et envies, mais également dans le but de minimiser les déperditions d’énergie et de vous faire baisser les consommations énergétiques liées au chauffage, ventilation, éclairage, à l’approvisionnement en eau chaude sanitaire.

Votre maison sera construite avec des matériaux assurant une isolation parfaite autant dans les murs, que dans le plafond et au sol. Les ponts thermiques seront nettement diminués grâce à notre mode de construction. L’orientation de la maison et la conception des différentes pièces seront bien pensées.

Nombreux sont les avantages de nos maisons :

- Confort optimisé : été comme hiver
- Facture de chauffage réduite
- Air sain
- Maison écologique : faible impact sur l’environnement
- Plus-value de votre maison

Faire appel à un professionnel certifié, c'est l'assurance d'avoir un interlocuteur compétent en matière de rénovation énergétique & cela présente des avantages pour vous :

N°01_ L'accès aux aides financières :

MaPrimeRénov’, l’Éco-prêt à taux zéro, les certificats d’économie d’énergie (CEE) et des aides régionales et/ou locales.

N°02_ Un accompagnement complet :

Conception et descriptif de l’ensemble du projet, aides aux démarches administratives et financières, information en cours de chantier, réception des travaux…

N°03_ Une amélioration de la performance énergétique :

Des préconisations de travaux pour réduire sa consommation et son empreinte carbone.

N°04_ Une maitrise de l'ensemble du projet :

Un état des lieux technique du bien, une évaluation énergétique avant/après travaux, la réalisation et le suivi des travaux avec des intervenants qualifiés et coordonnés.

1. Réduire les coûts énergétiques
Avec la montée des préoccupations environnementales et les coûts croissants de l'énergie, la rénovation visant à améliorer l'efficacité énergétique est devenue cruciale. L’installation d’une chaudière à haute performance, l’ajout d’une isolation thermique ou le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage permettent de réduire significativement la consommation d’énergie. Cela se traduit non seulement par des factures moins élevées, mais aussi par une empreinte carbone réduite.

2. Améliorer le confort et la qualité de vie
L'une des premières motivations pour rénover une maison est d'améliorer le cadre de vie. Avec le temps, les besoins en matière de confort évoluent. Que ce soit pour agrandir des espaces ou moderniser certaines pièces, une rénovation permet de créer un environnement adapté aux attentes des occupants. Une meilleure isolation, des fenêtres plus performantes ou des aménagements optimisés peuvent également contribuer à un quotidien plus agréable.

3. Augmenter la valeur de la propriété
Les rénovations peuvent considérablement augmenter la valeur marchande d’un bien immobilier. Les acheteurs potentiels sont souvent attirés par des maisons modernes, fonctionnelles, avec de meilleure performance énergétique. Ainsi, des investissements dans des travaux de rénovation, comme la mise à jour des systèmes de chauffage, de plomberie ou d'électricité, peuvent faire la différence lors de la revente. En choisissant des matériaux de qualité et en respectant les tendances actuelles, vous assurez à votre maison une valorisation optimale.

4. Adapter son logement à ses besoins évolutifs
La famille évolue au fil du temps. Que ce soit l’arrivée d'un enfant, le départ d'un adolescent vers l'autonomie ou même l'aménagement d'un espace de travail à domicile, les besoins changent. La rénovation vous permet de repenser les espaces de vie afin qu’ils correspondent à votre style de vie actuel et futur. Cela peut inclure la création d'une chambre supplémentaire, l'aménagement d'un bureau ou la transformation d'une pièce en salle de loisirs.

5. Préserver et valoriser le patrimoine
Pour les propriétaires de maisons anciennes, la rénovation est essentielle non seulement pour préserver la structure du bâtiment, mais aussi pour maintenir son caractère. Des travaux de restauration peuvent raviver la beauté d'éléments architecturaux uniques tout en respectant les spécificités du patrimoine local.

6. Bénéficier d’aides financières
Des aides financières peuvent vous être versées si vous engagez des travaux dans votre logement. Elles s'adressent aux locataires ou propriétaires occupants. Certaines de ces aides sont cumulables. Un simulateur présente les aides financières dont vous pouvez bénéficier pour la rénovation énergétique de votre logement : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation 

L’ANAH a également réalisé un guide des aides financières pour l’année 2025 : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf

Vous trouverez des informations complémentaires sur le site : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique#

Rénover son habitation apporte des bénéfices tant sur le plan personnel que financier. Que ce soit pour améliorer le confort, ajouter de la valeur à votre bien, réduire les coûts énergétiques ou encore adapter l'espace aux besoins de la vie, les raisons de se lancer dans des travaux de rénovation sont nombreuses. Investir dans la rénovation est un choix judicieux pour garantir un chez-soi agréable et durable.